樓宇自控系統(tǒng)是一項綜合運用計算技術(shù)、自動控制技術(shù)和通信技術(shù)以及現(xiàn)場設備制造工藝等來完成特定控制任務的系統(tǒng)，因此必須嚴格按照工程設計觀念進行。整個過程通常是由系統(tǒng)設計人員及相關(guān)專業(yè)人員通力協(xié)作完成，其設計工作一般應遵循的原則是：可靠性高、實時性強、操作性好、通用性、性價比高。

1.可靠性

樓宇自控系統(tǒng)和系統(tǒng)集成管理擔負著整個大樓機電設備正常運行的責任。出現(xiàn)任何故障都會給用戶帶來嚴重的損失，應是一個可靠性和容錯性極高的系統(tǒng)，使系統(tǒng)能不間斷正常運行和有足夠的延時來處理系統(tǒng)的故障，以確保在發(fā)生意外故障和突發(fā)事件時，系統(tǒng)能保持正常運行。

2.綜合節(jié)能管理的合理性

樓宇自控系統(tǒng)應采用準確的方法來計量、合理的的算法來統(tǒng)計及分析大廈的能源消耗，以達到節(jié)能管理的目的。

3.實用性和先進性

樓宇自控系統(tǒng)按照智能建筑設計標準的甲級標準進行設計，設備全部采用目前國際上的主流技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品，保證前期所選型的系統(tǒng)與今后系統(tǒng)性能提升在技術(shù)先進性方面的可延續(xù)性。

4.標準化和結(jié)構(gòu)化

樓宇自控系統(tǒng)設計除依照國家有關(guān)的標準外，還根據(jù)系統(tǒng)的功能要求，做到系統(tǒng)的標準化和結(jié)構(gòu)化，能綜合體現(xiàn)出當今的先進技術(shù)。集成系統(tǒng)是一個完全開放性的系統(tǒng)，通過編制相關(guān)分控制系統(tǒng)的接口軟件，將解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品接口協(xié)議的“標準化”，以使它們之間具備“互操作性”。所有接口均基于標準的TCP/IP數(shù)據(jù)接口協(xié)議和內(nèi)容。